Bar in vendita a Cairo Montenotte, Centro
Descrizione
L'immobile
BAR MONTENOTTE – NEL CUORE DI CAIRO MONTENOTTE
C’è un luogo che a Cairo Montenotte tutti conoscono: il Bar Montenotte, storico punto di riferimento in posizione centrale, direttamente su Piazza della Vittoria.
Un’attività avviata e conosciuta, con 70 posti a sedere tra interno ed esterno, ampie vetrate sulla piazza, dehors con gazebo e una clientela fidelizzata che la frequenta dalla colazione all’aperitivo.
I numeri raccontano la forza dell’attività:
- 1.000 kg di gelato artigianale al mese
- 1.700 brioche fresche al mese
- 100 kg di caffè al mese
Al piano inferiore, un laboratorio completo di attrezzature consente la produzione autonoma di gelato e pasticceria.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza durante eventi e manifestazioni cittadine, tra cui la celebre Cairo Medievale, quando la piazza si riempie di visitatori.
Non stai acquistando un’idea da sviluppare: stai rilevando un’attività già avviata, conosciuta e con ulteriori margini di crescita.
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Perché comprare un bilocale in zona Centro
Questo bar in vendita a Cairo Montenotte rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'attività già avviata e in uno stato impeccabile. Con una superficie di 104 mq, il locale offre spazi ampi e ben organizzati, ideali per accogliere una clientela variegata. La luminosità degli ambienti, grazie alle ampie vetrine, rende questo bar un luogo accogliente e invitante, perfetto per trascorrere momenti piacevoli in compagnia. Situato nel centro di Cairo Montenotte, l'immobile gode di una posizione strategica, adiacente a numerosi servizi e attività commerciali. La presenza di scuole nelle vicinanze garantisce un flusso costante di potenziali clienti, sia durante la pausa pranzo che nel doposcuola. Inoltre, la zona è ben servita dai mezzi pubblici, facilitando l'accesso da diverse aree della città e rendendo il bar un punto di riferimento per residenti e visitatori. Investire in questo bar significa non solo acquisire un immobile, ma anche entrare a far parte di una comunità dinamica che apprezza il buon cibo e la convivialità. Con un riscaldamento autonomo e in uno stato ottimale, il locale è pronto per essere gestito senza necessità di interventi immediati, permettendo così di concentrarsi sulla crescita dell'attività. La combinazione di spazi ben distribuiti, posizione centrale e un ambiente già pronto all'uso rende questa proposta un'occasione da non perdere per gli imprenditori del settore.
Dotazioni
Mappa
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Piazza Della Vittoria 28, Cairo Montenotte (Savona)
Efficienza Energetica
Classe energetica G
Mutuo
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Durata (in anni)
Anticipo
59.400 €
Importo del mutuo
237.600 €
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.