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Bar in vendita a Cairo Montenotte, Centro

Edificio all'aperto
1/30

Bar in vendita a Cairo Montenotte, Centro

297.000 €

Bar in vendita a Cairo Montenotte, Centro

Piazza Della Vittoria, Cairo Montenotte, 17014 (Savona)

Rif. 33831039-522
297.000 €
Commercial
104 mq2 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

BAR MONTENOTTE – NEL CUORE DI CAIRO MONTENOTTE

C’è un luogo che a Cairo Montenotte tutti conoscono: il Bar Montenotte, storico punto di riferimento in posizione centrale, direttamente su Piazza della Vittoria.

Un’attività avviata e conosciuta, con 70 posti a sedere tra interno ed esterno, ampie vetrate sulla piazza, dehors con gazebo e una clientela fidelizzata che la frequenta dalla colazione all’aperitivo.

I numeri raccontano la forza dell’attività:

  • 1.000 kg di gelato artigianale al mese
  • 1.700 brioche fresche al mese
  • 100 kg di caffè al mese

Al piano inferiore, un laboratorio completo di attrezzature consente la produzione autonoma di gelato e pasticceria.

La posizione rappresenta un ulteriore punto di forza durante eventi e manifestazioni cittadine, tra cui la celebre Cairo Medievale, quando la piazza si riempie di visitatori.

Non stai acquistando un’idea da sviluppare: stai rilevando un’attività già avviata, conosciuta e con ulteriori margini di crescita.

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Perché comprare un bilocale in zona Centro

Questo bar in vendita a Cairo Montenotte rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività commerciale in una posizione centrale e strategica. Con i suoi 104 mq, l'immobile offre ampi spazi, perfetti per accogliere una clientela variegata e garantire un servizio di alta qualità. La disposizione dei locali favorisce una gestione ottimale, permettendo di creare un ambiente accogliente e funzionale. La luminosità degli spazi, unita allo stato ottimo della struttura, rende questo bar un luogo invitante sia per i clienti che per il personale. La presenza di un riscaldamento autonomo assicura un comfort costante durante tutto l'anno, un fattore cruciale per il successo di qualsiasi attività commerciale. Non è presente alcuna dotazione extra, il che offre la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze e il proprio stile. Situato nel cuore di Cairo Montenotte, il bar beneficia di una posizione privilegiata, con accesso a numerosi servizi e infrastrutture. La zona è ben servita dai mezzi di trasporto pubblici, facilitando l'arrivo di clienti da diverse aree. Inoltre, la presenza di scuole e spazi verdi nelle vicinanze rende questo luogo ideale per famiglie e giovani professionisti, aumentando il potenziale di avviamento dell'attività. Acquistare questo bar non significa solo investire in un immobile, ma anche in uno stile di vita dinamico e conviviale, dove il contatto umano e il servizio di qualità possono diventare i punti di forza di un'attività di successo.

Dotazioni

104 m²
2 locali
1 bagno
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

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Piazza Della Vittoria, Cairo Montenotte (Savona)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

59.400 €

Importo del mutuo

237.600 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.