Descrizione

L'immobile

Ci troviamo a Cairo Montenotte, importante centro della Valle Bormida. Nella frequentatissima via principale del centro storico medievale, abbiamo in vendita questo bar. Recentemente ristrutturato e dotato di tutti i macchinari necessari per lo svolgimento dell'attività, compresa macchina del ghiaccio, lavabicchieri e lavastoviglie, erogatore di acqua gasata e naturale. Il locale ha una parte interna, con circa 24 posti a sedere, ed una esterna, anch'essa con 24 posti a sedere. Il dehor è posto su una corte privata, non vi è quindi costo di suolo pubblico. All'interno troviamo un ambiente accogliente e moderno molto luminoso. Il locale è dotato anche di una cucina già attrezzata per la somministrazione di pasti caldi e freddi. Contattaci per maggiori informazioni.

Perché comprare un trilocale a Cairo Montenotte

Situato nel cuore di Cairo Montenotte, questo bar di 75 mq rappresenta un'opportunità unica per chi desidera avviare o ampliare un'attività nel settore della ristorazione. La posizione strategica del locale, facilmente accessibile e visibile, garantisce un flusso costante di clienti, favorendo così il successo del business. Gli spazi interni sono ben distribuiti in tre locali, con due bagni, rendendo l'ambiente accogliente e funzionale. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere operativo senza necessità di interventi immediati. Il bar è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un comfort ottimale per il personale e i clienti durante tutto l'anno. Inoltre, la luminosità degli spazi contribuisce a creare un'atmosfera piacevole, ideale per socializzare e rilassarsi. Cairo Montenotte offre numerosi vantaggi per chi desidera investire in questa località. La presenza di servizi, negozi, e scuole nelle immediate vicinanze rende il contesto vivace e dinamico, aumentando il potenziale di clientela. Inoltre, il buon collegamento con i mezzi di trasporto favorisce la mobilità dei residenti e dei visitatori, contribuendo a un incremento del passaggio nel locale. Acquistare questo bar significa non solo investire in un'attività già avviata, ma anche inserirsi in un contesto che promuove uno stile di vita conviviale e comunitario. La possibilità di personalizzare l'offerta e di instaurare rapporti duraturi con i clienti rende questo immobile una scelta vantaggiosa e promettente.

Dotazioni

75 m²

3 locali

2 bagni

Ottimo

Controterra

Mappa

Cairo Montenotte (Savona)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

259,43 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

7.400 €

Importo del mutuo

29.600 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.