

Garage in vendita a Genova, Sestri Ponente
Viale Villa Gvotti 57
Cairo Montenotte, in zona centrale proponiamo in vendita, ampio negozio composta da un ampio locale principale di circa 65 m² calpestabili, corredato da un bagno funzionale e due ampie vetrine che garantiscono un’ottima visibilità sulla strada.
Il negozio si presenta da personalizzare per ottimizzare gli spazi
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
L'immobile è attualmente libero al Rogito con spese condominiali molto contenute pari a 25 euro mensili.
Ottima soluzione per attività commerciali in zona centrale e di grande passaggio.
Questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile situato nel cuore di Cairo Montenotte. Con una superficie di 70 mq al piano terra, il locale offre spazi generosi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività commerciali. L'ambiente, attualmente da ristrutturare, consente di personalizzare gli interni in base alle specifiche esigenze e alla visione imprenditoriale. La luminosità naturale potenzialmente presente, unita a un'adeguata ristrutturazione, può trasformare questo spazio in un accogliente punto di riferimento per i clienti. La posizione centrale del negozio è un ulteriore punto di forza. Essendo collocato in una zona con un buon afflusso di persone, offre grande visibilità e accessibilità. Nei dintorni si possono trovare numerosi servizi pubblici, come negozi, ristoranti e caffè, che incrementano il traffico pedonale. Inoltre, la presenza di fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze assicura che il locale sia facilmente raggiungibile anche da chi proviene da altre aree. Investire in questo immobile non significa solo acquisire un locale commerciale, ma entrare a far parte di una comunità viva e dinamica. Cairo Montenotte offre uno stile di vita caratterizzato da un mix di tradizione e modernità, dove gli imprenditori possono prosperare e i clienti possono godere di un'esperienza di shopping autentica. Con una gestione attenta e una ristrutturazione mirata, questo negozio ha il potenziale per diventare un punto di riferimento locale nel breve periodo.
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Cairo Montenotte (Savona)
Classe energetica G
EPG
199,87 kWh/m² anno
Durata (in anni)
Anticipo
8.800 €
Importo del mutuo
35.200 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.