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Negozio in vendita a Cairo Montenotte, Centro

Edificio all'aperto
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Negozio in vendita a Cairo Montenotte, Centro

44.000 €

Negozio in vendita a Cairo Montenotte, Centro

Cairo Montenotte, 17014 (Savona)

Rif. 33831078-159
44.000 €
Commercial
70 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Cairo Montenotte, in zona centrale proponiamo in vendita, ampio negozio composta da un ampio locale principale di circa 65 m² calpestabili, corredato da un bagno funzionale e due ampie vetrine che garantiscono un’ottima visibilità sulla strada.
Il negozio si presenta da personalizzare per ottimizzare gli spazi
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
L'immobile è attualmente libero al Rogito con spese condominiali molto contenute pari a 25 euro mensili.
Ottima soluzione per attività commerciali in zona centrale e di grande passaggio.

Perché comprare un monolocale in zona Centro

Questo negozio rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile situato nel cuore di Cairo Montenotte. Con una superficie di 70 mq al piano terra, il locale offre spazi generosi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività commerciali. L'ambiente, attualmente da ristrutturare, consente di personalizzare gli interni in base alle specifiche esigenze e alla visione imprenditoriale. La luminosità naturale potenzialmente presente, unita a un'adeguata ristrutturazione, può trasformare questo spazio in un accogliente punto di riferimento per i clienti. La posizione centrale del negozio è un ulteriore punto di forza. Essendo collocato in una zona con un buon afflusso di persone, offre grande visibilità e accessibilità. Nei dintorni si possono trovare numerosi servizi pubblici, come negozi, ristoranti e caffè, che incrementano il traffico pedonale. Inoltre, la presenza di fermate dei mezzi pubblici nelle vicinanze assicura che il locale sia facilmente raggiungibile anche da chi proviene da altre aree. Investire in questo immobile non significa solo acquisire un locale commerciale, ma entrare a far parte di una comunità viva e dinamica. Cairo Montenotte offre uno stile di vita caratterizzato da un mix di tradizione e modernità, dove gli imprenditori possono prosperare e i clienti possono godere di un'esperienza di shopping autentica. Con una gestione attenta e una ristrutturazione mirata, questo negozio ha il potenziale per diventare un punto di riferimento locale nel breve periodo.

Dotazioni

70 m²
1 locale
1 bagno
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

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Cairo Montenotte (Savona)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

199,87 kWh/m² anno

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

8.800 €

Importo del mutuo

35.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.