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Negozio in vendita a Cairo Montenotte, Centro

Stanza vuota
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Negozio in vendita a Cairo Montenotte, Centro

44.000 €

Negozio in vendita a Cairo Montenotte, Centro

Corso Dante Alighieri, Cairo Montenotte, 17014 (Savona)

Rif. 33831078-159
54.000 €
44.000 €
CommercialRibassato
70 mq1 locali1 bagnoPiano terra

Descrizione

L'immobile

Cairo Montenotte, in zona centrale proponiamo in vendita, ampio negozio composta da un ampio locale principale di circa 65 m² calpestabili, corredato da un bagno funzionale e due ampie vetrine che garantiscono un’ottima visibilità sulla strada.
Il negozio si presenta da personalizzare per ottimizzare gli spazi
Completa la proprietà una cantina di pertinenza.
L'immobile è attualmente libero al Rogito con spese condominiali molto contenute pari a 25 euro mensili.
Ottima soluzione per attività commerciali in zona centrale e di grande passaggio.

Perché comprare un monolocale in zona Centro

Questo negozio situato nel cuore di Cairo Montenotte rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera avviare un'attività in una zona strategica. Con i suoi 70 mq di spazio, l'immobile offre grande versatilità, permettendo di adattarsi a diverse esigenze commerciali. Pur necessitando di ristrutturazione, ciò offre l'opportunità di personalizzarlo secondo il proprio stile e le proprie necessità, creando un ambiente che rispecchi l'identità del brand. La posizione centrale è uno dei punti di forza di questo negozio. Situato in una zona ben servita, consente un facile accesso a una clientela variegata, grazie alla presenza di numerosi servizi nelle vicinanze, come negozi, ristoranti e aree di parcheggio. Il collegamento con i mezzi di trasporto pubblici è eccellente, rendendo l'immobile facilmente raggiungibile per i clienti e i fornitori. Inoltre, la vicinanza a scuole e spazi verdi contribuisce a creare un contesto vivace e dinamico, ideale per attirare una clientela giovane e famiglie. Acquistare questo negozio non è solo un investimento immobiliare, ma una scelta che offre un nuovo stile di vita, in un contesto ricco di opportunità. La possibilità di far convergere la vita privata e professionale in un luogo strategico potrebbe rappresentare un vantaggio significativo. Con la giusta visione e un progetto di ristrutturazione, questo immobile ha il potenziale per diventare un punto di riferimento nel settore commerciale di Cairo Montenotte.

Dotazioni

70 m²
1 locale
1 bagno
Da Ristrutturare
Piano terra

Mappa

Mappa

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Corso Dante Alighieri, Cairo Montenotte (Savona)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

8.800 €

Importo del mutuo

35.200 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.